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Guzel NURULLINA

Experte DPE à Caen

Un DPE (Diagnostic de performance énergétique) est obligatoire pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location depuis le 1er juillet 2007. En réalisant ce diagnostic, vous évitez également les pénalités financières liées à l’absence de ce document obligatoire.

Contactez-moi :

350 rue Paul Boucherot
14123 Ifs

Téléphone : 02 21 76 45 10

J’agis principalement dans le Calvados, à Caen ainsi que sur la côte normande, Ouistreham, Cabourg, Deauville.

Devis Express





    Type de biens :

    Vos obligations

    Lorsque vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, il est important de connaître vos obligations en matière de diagnostic immobilier. Ces diagnostics sont réalisés pour vérifier l’état général du bien, identifier d’éventuelles pathologies, mesurer les risques de pollution ou encore estimer la performance énergétique.

    Vous vendez un bien ?

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    Vous louez un bien ?

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    Diagnostics réalisés

    Ces diagnostics obligatoire permettent de vérifier l’état du bien, notamment en matière de performance énergétique, d’amiante, de plomb, de termites ou encore de gaz. Les résultats de ces diagnostics doivent être communiqués à l’acheteur ou au locataire avant la signature du contrat de vente ou de location. Cette obligation s’impose à tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien immobilier.

    DPE

    Le diagnostic est obligatoire pour tous les logements ou locaux tertiaires.

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    Electricité

    La réalisation d’un diagnostic électricité est obligatoire pour tous les logements équipés d’une installation électrique datant de plus de 15 ans.

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    Gaz

    La réalisation d’un diagnostic gaz est obligatoire pour tous les logements.

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    Plomb

    Le diagnostic plomb est obligatoire avant vente ou location de toute partie de logement construite avant le 1er janvier 1949.

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    Termites

    La réalisation de certains diagnostics immobiliers est obligatoire pour la vente de parties privatives de biens bâtis situés dans une zone à risques définie par une cartographie ministérielle.

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    Loi Carrez

    Les propriétaires doivent légalement informer la surface de leur bien. Les mesurages devront donc être conformes aux exigences légales des lois Carrez et Boutin.

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    État des lieux

    Obligatoire pour les baux à usage d’habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d’entrée et/ou de sortie du bien.

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    Amiantes

    Depuis 1997, tous les immeubles de France doivent être équipés d’un diagnostic amiante avant toute vente, travaux, ou démolition.

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    Demander un devis